Question 1

Warum kann ich nur Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern vergleichen?

Accepted Answer

Momentan sind nur Vergleiche mit 2 bis 4 Zimmern möglich, weil die Daten der Mietpreiserhebung auf diese Anzahl Zimmer beschränkt sind. Wenn du dich registrierst und deine Angaben teilst, kannst du bspw. Quadratmeter-Preise vergleichen. Je nach dem, wie sich wowoni.ch und die Datenlage entwickelt, werden wir diese Funktionalität ausweiten.

Question 2

Von wo stammen die Daten für den aktuellen Vergleich?

Accepted Answer

Aktuell verwenden wir nur die öffentlich zugänglichen Daten der Stadt Zürich, basierend auf der Mietpreiserhebung. Ziel ist es, mit deiner Unterstützung schweizweite Einblicke zu ermöglichen.

Question 3

Was ist eine Mietpreiserhebung und welche Wohnungen werden dabei berücksichtigt?

Accepted Answer

Die Mietpreiserhebung ist eine Stichprobenerhebung und misst den Durchschnitts-Mietpreis von Mietwohnungen mit zwei, drei oder vier Zimmern in der Stadt Zürich. Dabei wird zwischen Quartieren und Stadtkreisen sowie zwischen gemeinnützigen und anderen Wohnungen unterschieden. Die Daten auf wowoni.ch beziehen sich auf die Situation im April 2024.

Question 4

Werden meine Informationen oder die von anderen in den Vergleich miteinbezogen?

Accepted Answer

Zur Zeit stellen wir nur die Daten vom Amt für Statistik der Stadt Zürich dar. Wenn genug Personen ihre Angaben teilen, können diese auch berücksichtigt werden. Du kannst dich anmelden und Neuigkeiten abonnieren, um auf dem Laufenden zu bleiben.

Question 5

Können andere sehen, wie viel ich für meine Wohnung bezahle?

Accepted Answer

Deine Daten sind nur dann direkt für andere auf der Website zugänglich, wenn deren Freigabe in den Einstellungen aktiviert ist. Andere Mieter:innen können also je nach Ausgangslage und deinen Einstellungen sehen, wie viel du für deine Wohnung bezahlst. Für allgemeine Vergleiche zeigen wir grundsätzlich aggregierte Durchschnittspreise an.

Question 6

Sehe ich nach der Teilnahme, was andere Teilnehmer:innen für ihre Wohnung zahlen?

Accepted Answer

Während eines laufenden Verfahrens nicht. Du siehst deinen eigenen Vergleich zu anonymisierten Quartiersdaten (falls vorhanden), aber niemals die Einzelangaben anderer Teilnehmer:innen. Das schützt alle Beteiligten vor Rückschlüssen auf einzelne Personen. Ein anonymisierter Einblick in anderen Wohnungen eines Falls ist erst nach der Schlichtung möglich: und nur von jenen, welche ebenfalls zugestimmt haben.

Question 7

Erfährt meine Vermieterschaft, dass ich meine Daten geteilt habe?

Accepted Answer

Nein. Eines der grössten Hindernisse ist die berechtigte Angst vor Konsequenzen durch die Vermieterschaft. Deine Daten sind bei uns sicher. Wir geben niemals proaktiv Informationen an Vermieter:innen oder Immobilienverwaltungen weiter. Relevante Angaben zu deiner Wohnung werden nur mit deinem Einverständnis für das Beweis-Dossier der anfechtenden Person (Mieter:in) genutzt.

Question 8

Muss ich für meine Nachbar:innen später vor die Schlichtungsbehörde oder gar vor Gericht aussagen?

Accepted Answer

Absolut nicht. Deine Unterstützung findet komplett im Hintergrund auf unserer Plattform statt. Du teilst lediglich deine Angaben zur Wohnung für das Beweis-Dossier, welches die Mieter:innen für die Anfechtung benötigen. Du wirst nicht zu einer behördlichen Verhandlung eingeladen, und du musst dort entsprechend auch nicht in Erscheinung treten oder aussagen.

Question 9

Wie viel Zeit kostet mich das Mitmachen?

Accepted Answer

Das Erfassen deiner Wohnungsangaben dauert in der Regel nur etwa 2 bis 3 Minuten. Diese kurze Investition reicht aus, um das Fundament für faire Mieten in deinem Quartier oder Ort nachhaltig zu stärken.

Question 10

Welche Dokumente oder Informationen muss ich genau bereithalten?

Accepted Answer

Um deine Wohnungsangaben nützlich zu machen, benötigst du im Idealfall deinen aktuellen Mietvertrag und (falls vorhanden) die letzte Mietzinsänderungsanzeige. Wir fragen nach Eckdaten wie der aktuellen Nettomiete, den Akonto-Nebenkosten, der Zimmerzahl, den Quadratmetern und dem Bau- oder Renovationsjahr der Wohnung.

Question 11

Was passiert, wenn sich meine Wohnung nicht für die aktuelle Anfechtung eignet?

Accepted Answer

Deine Daten sind trotzdem extrem wertvoll für das Quartier! Wenn deine Wohnung für den aktuellen Aufruf nicht ganz passt, kannst du über deine Freigabeeinstellungen flexibel entscheiden, wie es weitergeht. Du hast zwei Möglichkeiten: Entweder du gibst deine Angaben generell frei, damit sie zukünftige Anfechtungen in deiner Nachbarschaft automatisch unterstützen dürfen. Oder du nutzt unsere "On-Demand"-Funktion: Dabei informieren wir dich per E-Mail, sobald deine Wohnung zu einem neuen, zukünftigen Fall passen könnte. Du kannst dann für jede Anfechtung einzeln entscheiden, ob du deine Daten teilen möchtest.

Question 12

Ich wohne nicht dort, wo die Wohnungen der aktuell laufenden Anfechtungen gelegen sind. Warum sollte ich trotzdem mitmachen?

Accepted Answer

Weil der Immobilienmarkt ein Geben und Nehmen ist. Wenn Vermieter:innen ihre Renditen nicht offenlegen, ist die Mieterschaft auf Schwarmwissen angewiesen. Indem du deine Daten heute teilst, profitierst du von zwei Dingen: Der Reality-Check – Du erfährst durch unsere Plattform, ob deine eigene Miete vielleicht zu den teuersten 10% im Quartier gehört. Solidarität – Morgen zieht vielleicht dein:e Nachbar:in aus und die neue Mietpartei sieht sich mit einer massiven Erhöhung konfrontiert. Deine anonym hinterlegten Daten sind das Schutzschild für dein Quartier.

Question 13

Was habe ich selbst davon, wenn ich bei einem Fall mitmache?

Accepted Answer

Wenn du deine Wohnungsdaten teilst, erfährst du, ob deine Wohnung zu diesem Fall passt. Passt sie, erhältst du – sobald die Anfechtung die Schlichtungsbehörde durchlaufen hat und nur mit deiner ausdrücklichen Zustimmung – einen anonymisierten Bericht zum Fall und zu den anderen Wohnungen.

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